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Sandifur Crossing 5710-5802 Road 68 12 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pasco, WA 99301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 12 075 pi² | 3 ans | 19,41 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 234 378 $ CAD/an 19 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
This retail suite is an end cap unit at the north end of the property. The suite is 12,075 sf and features open spaces, natural light and a move in ready floor plan with open ceilings and modern finishes. The space also has 2 private offices/conference areas and a large break room area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 758 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 686 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 169 | International |
| Practice Management | - | 1 | - |
| Solgen Power | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 075 pi² | Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 60 205 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,47 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the vibrant community surrounding the Sandifur Crossing in Pasco. Situated in the heart of a bustling retail district, the area offers a prime opportunity for retail and street retail tenants to thrive. Additionally, the close proximity to major highways ensures excellent visibility and accessibility for potential customers. This dynamic location provides an ideal setting for businesses looking to capitalize on the area's energetic atmosphere and strategic positioning. Sandifur Crossing sits at the intersection of Road 68 and Sandifur Parkway.
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Sandifur Crossing | 5710-5802 Road 68
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