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The Shoppes On University 5710 N University Dr 908–3 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové - vitrines, façade, stationnement, électricité, CVC, services publics, nouveau toit
- Joignez-vous à des locataires tels que Planet Fitness, Le Colonia Medical Center, Menchie's Yogurt, Wingstop et plus encore.
- Ratio de stationnement de 6:1 000 SF
- Directement sur la promenade University
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 190 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles du centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7425 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7429 | 908 pi² | 3-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 37 518 $ CAD/an 3 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7431 | 908 pi² | 3-10 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 37 518 $ CAD/an 3 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7401-7431 NW 57th St - 1er étage - ste 7425
Fully Equipped Bakery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Recently Remodeled Storefronts, Facade, Parking
- Remodeled Electrical, HVAC, Utilities, Roof
7401-7431 NW 57th St - 1er étage - ste 7429
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7401-7431 NW 57th St - 1er étage - ste 7431
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES ON UNIVERSITY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Colonia Medical Center
- MD/DDS
- 16
- Local
- Menchie's Yogurt
- -
- -
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
- WingStop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Colonia Medical Center | MD/DDS | 16 | Local |
| Menchie's Yogurt | - | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
| WingStop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes on University est un centre commercial de 84 655 pieds carrés situé à Tamarac. Joignez-vous à des locataires tels que Planet Fitness, La Colonia Medical Center, WingStop et plus encore ! Ce centre a été récemment rénové pour y inclure une nouvelle façade, des aménagements paysagers, un terrain de stationnement et une signalisation sur pylône. C'est un centre très actif puisqu'il y a plus de 190 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles autour de la place. Les espaces sont disponibles de 1 176 à 3 612 pieds carrés. Shoppes on University est situé à l'angle NE du boulevard Commercial et de la promenade University. Environ 55 500 voitures passent chaque jour par le centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes On University | 5710 N University Dr
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