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5710 S Figueroa St Lot • Terrain commercial • 0,12 Acres • 934 814 $ CAD • Los Angeles, CA 90037
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Totaling ±5,400 SF of LAC2-1VL-CPIO zoned land with Tier 3 TOC, there’s potential for a developer to execute on either a market rate residential development, af fordable housing development, or even a contractor who needs yard space for storage.
Utilizing TOC incentives, there’s potential for a 24-unit market rate development project. As a 100% affordable ED1 development, there’s potential for a ±28-unit development with no parking requirements with an affordable stick-on grade type construction.
Utilizing commercial zoning, potential allowable uses include retail, retail with limited manufacturing, theaters, hotels, broadcasting studios, parking buildings, parks and playgrounds, auto sales, churches, schools and more.
Located one block west of the 110 Freeway nearby numerous bus stops and in close proximity to Downtown Los Angeles, the proper ty is well positioned for a developer seeking a well-located property with high rental demands, or for a commercial user needing affordable land to operate their business on.
Nearby developments include the installation of the Slauson bike path, which provides significant upgrades for transportation throughout the surrounding community. Buyer shall complete their own due diligence to determine the development potential. Contact the listing broker for additional information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 934 814 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Zonage | LAC2-1VL-CPIO - Terrain de 5 400 pi² zoné LAC2-1VL-CPIO, Tier 3 TOC, situé au milieu du pâté de maisons. | ||
| Prix | 934 814 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Zonage | LAC2-1VL-CPIO - Terrain de 5 400 pi² zoné LAC2-1VL-CPIO, Tier 3 TOC, situé au milieu du pâté de maisons. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 934 814 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 7 540 831,36 $ CAD |
| Prix | 934 814 $ CAD |
| Prix par AC | 7 540 831,36 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
5,400 SF LAC2-1VL-CPIO, Tier 3 TOC Zoned Midblock Lot.
DESCRIPTION
Nous sommes ravis de présenter une opportunité de développement sur un terrain 100 % vacant situé au 5710 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90037 ! Zoné pour des usages commerciaux ou résidentiels et sans structures ou améliorations existantes, aucune démolition n'est nécessaire, offrant ainsi une flexibilité et un projet exceptionnel pour tout acheteur. Ce terrain de ±5 400 pieds carrés, zoné LAC2-1VL-CPIO avec un statut Tier 3 TOC, offre un potentiel pour un développeur de réaliser un projet résidentiel à prix du marché, un projet de logements abordables, ou même pour un entrepreneur ayant besoin d’un espace de stockage. En utilisant les incitatifs TOC, il est possible de développer un projet résidentiel de 24 unités à prix du marché. Pour un projet 100 % abordable de type ED1, il y a un potentiel pour un développement de ±28 unités sans exigences de stationnement, avec une construction abordable de type "stick-on grade". En exploitant le zonage commercial, les usages potentiels autorisés incluent des commerces de détail, des commerces avec fabrication limitée, des théâtres, des hôtels, des studios de diffusion, des bâtiments de stationnement, des parcs et terrains de jeux, des ventes automobiles, des églises, des écoles, et bien plus encore. Situé à un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute 110, à proximité de nombreux arrêts de bus et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, cette propriété est idéalement positionnée pour un développeur recherchant un emplacement stratégique avec une forte demande locative, ou pour un utilisateur commercial ayant besoin d’un terrain abordable pour exploiter son entreprise. Les développements à proximité incluent l'installation de la piste cyclable de Slauson, qui offre des améliorations significatives pour le transport dans la communauté environnante. L'acheteur devra effectuer sa propre diligence raisonnable pour déterminer le potentiel de développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5001-037-009 | Évaluation des bâtiments | 388 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 575 712 $ CAD | Évaluation totale | 964 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5710 S Figueroa St
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