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5710 S Pennsylvania St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 575 166 $ CAD (262 528 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Littleton, CO 80121
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Faits saillants de l'investissement
- GREAT UNIT MIX WITH (1) 3BR/2BA UNIT, (2) 2BR/1BA UNITS, AND (3) 1BR/1BA UNITS
- LARGE UNITS SPANNING FROM ROUGHLY 650 SF TO 1,100 SF
- IN-UNIT WASHER AND DRYER INCLUDED
- RECENTLY RENOVATED UNITS WITH IMMEDIATE RENTAL UPSIDE
- PRIVATE YARD SPACE FOR TENANTS TO ENJOY AS AMENITY
- CAN BE PURCHASED WITH 5511 S. DELAWARE ST. & 5702 S. PEARL ST.
Résumé de l'annonce
5710 S Pennsylvania Street presents a compelling multifamily investment opportunity featuring six well-designed residential units on a large lot with private, fenced-in outdoor space for tenant enjoyment. The property offers a diverse unit mix, consisting of (1) three-bedroom/two-bath unit, (2) two-bedroom/ one-bath units, and (3) one-bedroom/one-bath units, catering to a wide range of renters. THIS PROPERTY CAN ALSO BE PURCHASED WITH 5511 S. DELAWARE STREET (7-UNIT PROPERTY) AND WITH 5702 S. PEARL STREET (4-UNIT PROPERTY)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 575 166 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 262 528 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 5 424 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Prix | 1 575 166 $ CAD |
| Prix par unité | 262 528 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 5 424 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 1 100 |
| 2+1 | 2 | - | 750 |
| 1+1 | 3 | - | 650 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2077-15-4-08-034 | Évaluation totale | 82 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2077-15-4-08-034
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
82 184 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(303) 962-9555
x150
Contacts
-
Quentin Shore -
Jim Knowlton -
Chris Knowlton -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5710 S Pennsylvania St
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