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5711 & 5910 Erdrick Street 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 421 759 $ CAD • Philadelphia, PA

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Faits saillants de l'investissement

22 Units in the Wissinoming Neighborhood of Philadelphia
Excellent Basis: $110K per Unit
Laundry and Storage Lockers for Tenants in Basements

Value Add Through Renovations, Average Rent $175 Below Market
Off-Street Parking Available at Each Property
Walking Distance to Wissinoming Park & Public Transportation

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap is pleased to present for sale two multifamily properties - 5711 & 5910 Erdrick Street, located in the Wissinoming neighborhood of Philadelphia. The properties are located within two blocks of each other. Both properties contain eleven one-bedroom apartments and a laundry room in the basement. Each of the buildings is in very good condition due to the owner’s keen attention to detail.
The City of Philadelphia is home to more than one and a half million people, which makes it the most populated city in Pennsylvania. The properties’ prime location allows for easy access to the nearby stores, restaurants and Septa stations, which provide quick access to Center City Philadelphia.
5711 & 5910 Erdrick Street represent a rare opportunity to acquire an apartment community in the highly desirable Northeast section of the City of Philadelphia. The market average for competing one-bedrooms ($1,193) in the submarkets is 17.3% greater than the average rents of the Subject Properties. The below-market rents allow for investors to come in and make renovations to see a substantial growth in rents.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)
Revenu de location brut	-
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	$99,999
Taxes	-
Dépenses d’exploitation	-
Total des dépenses	$99,999
Revenu net d’exploitation	$99,999

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999

Faits sur la propriété

Prix	3 421 759 $ CAD	Nombre de propriétés	2
Prix/pi²	221,27 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,96%	Taille totale du bâtiment	15 464 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	0,38 AC
Statut	Actif

Prix	3 421 759 $ CAD
Prix/pi²	221,27 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation	5,96%
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	15 464 pi²
Superficie totale du terrain	0,38 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
5910 Erdrick St 5910 Erdrick St, Philadelphia, PA 19135	Immeuble residentiel	8 600 pi²	1963	-
5711 Erdrick St 5711 Erdrick St, Philadelphia, PA 19135	Immeuble residentiel	6 864 pi²	1963	-