5711 6th Ave
Kenosha, WI 53140
Kenosha Downtown, LLC · Commerce de détail Propriété À louer · 8 152 pi²

Trois (3) vitrines individuelles ! Conçu et construit pour les anciens espaces commerciaux, avec une grande zone inférieure sèche avec deux cages d'escalier. Cet immeuble était un ancien magasin de Walgreen, avec 8 152 pieds carrés au 1er étage et 8 152 pieds carrés dans la zone inférieure. En 2012, l'espace a été subdivisé en trois (3) vitrines distinctes et distinctes. Chacun avec sa propre entrée, salle de bains ADA, CVC, nouvel éclairage et services publics séparés. NOUVEAU TOIT en PVC blanc en 2023 ! ! Deux des espaces sont actuellement occupés par des locataires mensuels à bail, des locaux du Centre disponibles ou des espaces combinés d'autres pour un maximum de 8 152 pieds carrés. Chaque espace est d'environ 2 700 pieds carrés Niveau inférieur propre et lumineux, et a été utilisé par Walgreens pour stocker l'inventaire et pour les toilettes des employés, les vestiaires, etc. Actuellement utilisé par les locataires de conditionnement physique pour le gymnase de « camp d'entraînement ». L'espace inférieur comprend deux grandes et larges cages d'escalier pour accéder à l'espace du 1er étage. Excellent emplacement central sur la rue Main et une excellente occasion d'investissement ! Cette propriété se trouve à l'intérieur de la nouvelle zone d'opportunités économiques qui fait partie de la nouvelle loi fiscale fédérale ! Reversement intégral des gains en capital exonérés d'impôt avec placement pendant 10 ans ! Immeuble commercial d'un étage facile à gérer avec trois (3) vitrines. Deux sont actuellement occupés. Toutes les nouvelles salles de bains électriques, CVC, ADA, planchers, éclairage, etc. très agréables. Plus de 200 millions de dollars seront consacrés à de nouveaux projets d'immobilisations en cours, et 400 millions de dollars supplémentaires seront à venir !