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5711 Sheila St 4 154 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 2 075 980 $ CAD (499,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Corner Lot Commercial Property in the City of Commerce. Now available is a rare opportunity to own or lease a versatile
commercial property situated on a prominent corner lot in the highly desirable City of Commerce. This well-maintained
property features a 4,125 sq. ft. warehouse with high ceilings, ideal for a wide variety of industrial, distribution, or production
uses. The space includes a dedicated loading dock for convenient shipping and receiving, as well as a retail storefront with
excellent street visibility and foot traffic potential. Inside, you’ll also find a private office space perfect for administrative
operations, and two restrooms for added functionality and convenience. Whether you’re expanding your business or looking
for an investment with strong rental potential, this property offers exceptional visibility, access, and utility. Located in a
business-friendly city known for its industrial base, this property is well-suited for owner-users or investors seeking flexibility
and long-term upside.
commercial property situated on a prominent corner lot in the highly desirable City of Commerce. This well-maintained
property features a 4,125 sq. ft. warehouse with high ceilings, ideal for a wide variety of industrial, distribution, or production
uses. The space includes a dedicated loading dock for convenient shipping and receiving, as well as a retail storefront with
excellent street visibility and foot traffic potential. Inside, you’ll also find a private office space perfect for administrative
operations, and two restrooms for added functionality and convenience. Whether you’re expanding your business or looking
for an investment with strong rental potential, this property offers exceptional visibility, access, and utility. Located in a
business-friendly city known for its industrial base, this property is well-suited for owner-users or investors seeking flexibility
and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 075 980 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 154 pi² |
| Prix par pi² | 499,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1956 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,16 AC | ||
| Zonage | CMM1 - Utilisations industrielles légères et entrepôts avec possibilité de salle d'exposition au bord de la rue | ||
| Prix | 2 075 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 499,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 154 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CMM1 - Utilisations industrielles légères et entrepôts avec possibilité de salle d'exposition au bord de la rue |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6334-004-003 | Évaluation des bâtiments | 672 016 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 008 024 $ CAD | Évaluation totale | 1 680 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6334-004-003
Évaluation du terrain
1 008 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
672 016 $ CAD
Évaluation totale
1 680 040 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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5711 Sheila St
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