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5712-5714 Lankershim Blvd 1 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- Système de sécurité câblé, prêt à être activé
- La propriété se trouve sur une fosse septique et les services publics sont mesurés séparément.
- Central heat and Air Conditioning
- Stationnement sur place et beaucoup de stationnement dans la rue
- Accès par escalier au 2e étage avant et arrière
- Private office spaces plus large open areas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 650 pi² | 10’ | 1-10 ans | 39,87 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 65 791 $ CAD/an 5 483 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
5712 is a street level retail friendly open space with great natural light and wood grain floors. Large storage area with easy load in/out roll up door rear access. 5714 is 2nd floor, separately accessed and metered. Half the space is open with great light, 1/2 is comprised of smaller offices for private offices or edit bays. Carpets. Great creative work space. HVAC is controlled separately for each floor. Utilities separately metered except water.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 5712 large open retail space, great natural light
- roll up garage door for load in storage
- Great for traffic on busy Lankershim Blvd
- Wood grain floors.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans la zone d'opportunités animée du quartier des arts NoHo, cette propriété polyvalente de deux étages est une propriété polyvalente. 5712 Lankershim, le rez-de-chaussée, a un grand plan d'étage ouvert, une entrée au niveau de la rue et une grande aire de chargement et d'entreposage sécurisée mais accessible à l'arrière avec une porte de garage enroulable. 5714 Lankershim, au deuxième étage, offre un grand espace ouvert à l'avant de la propriété et plusieurs bureaux privés/baies de montage et salles de traitement à l'arrière. Cet espace est idéal pour les entreprises de conception graphique, les commerces de détail, les architectes, les bureaux de montage vidéo ou de production. Les espaces sont propres, calmes, à proximité de la station de métro, 170, 134, 5 autoroutes, restaurants et services. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une grande visibilité sur la rue. L'aire de stationnement arrière sécurisée et fermée peut accueillir 4 voitures en stationnement.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sulkis & James, LLC
5712-5714 Lankershim Blvd
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