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CVS 5712 Castle Hayne Rd 12 062 pi² Commerce de détail Immeuble Castle Hayne, NC 28429 4 586 039 $ CAD (380,21 $ CAD/pi²) 5,87% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term absolute NNN lease with 13.5+ years remaining and no rent holiday.
- Consistent, strong population growth surrounding the property and the entire Wilmington MSA.
- Directly across from CVS, Circle K recently expanded their building and signed a new 15-year lease
- Corporate guarantee from investment grade tenant (BBB).
- Located on a signalized intersection with 18,280 VPD.
Résumé de l'annonce
Transwestern is pleased to exclusively offer for sale a single tenant CVS Pharmacy in Castle Hayne, NC. CVS signed a rare, 20-year extension in 2019 on their absolute NNN lease, with no rent holiday. The property sits on 2.20 acers and is located at a signalized intersection with strong traffic counts. The immediate area is experiencing a significant population boom, with thousands of residential units currently proposed for development. CVS is the only pharmacy within a five-mile radius and will capitalize on the population increase. CVS had a record revenue year in 2025, generation $402.1 billion, up 7.8% compared to 2024. CVS is #6 on the Fortune 500 with strong earnings and solid guidance.
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Broker of Record
Bradley Fulkerson
NC Lic #281422
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 062 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
4 586 039 $ CAD
Prix par pi²
380,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,87%
Revenu net d’exploitation
269 232 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (4,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R01113-005-005-000 | Évaluation des bâtiments | 5 441 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 427 $ CAD | Évaluation totale | 6 032 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R01113-005-005-000
Évaluation du terrain
591 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 441 456 $ CAD
Évaluation totale
6 032 883 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CVS | 5712 Castle Hayne Rd
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