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5713 Highway 45 Alt South 3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • West Point, MS 39773
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Freestanding retail building with adaptable interior for multiple uses
- Ample on-site parking and full branding control for tenants
- Surrounded by major employers and strong regional demographics
- Prime visibility along Highway 45 ALT South in a high-traffic corridor
- Convenient access to Golden Triangle Regional Airport and major cities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The building’s contemporary design and adaptable interior create an ideal setting for a wide range of retail or office concepts, from boutique shops to professional services. Formerly occupied by a medical provider, the existing buildout provides a flexible foundation that can be easily customized to suit your business needs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Flexible layout adaptable for retail or office con
- Ample on-site parking and prominent signage opport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fast Pace Health
- Soins d’urgence
- 664
- Régional
- Fast Pace Urgent Care
- Soins d’urgence
- 664
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fast Pace Health | Soins d’urgence | 664 | Régional |
| Fast Pace Urgent Care | Soins d’urgence | 664 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of West Point’s thriving commercial corridor, this freestanding retail property offers unmatched visibility and accessibility along Highway 45 ALT South. The building’s contemporary design and adaptable interior create an ideal setting for a wide range of retail or office concepts, from boutique shops to professional services. Formerly occupied by a medical provider, the existing buildout provides a flexible foundation that can be easily customized to suit your business needs. The location delivers exceptional exposure in one of the region’s busiest corridors, supported by steady traffic volumes and prominent signage opportunities. Ample on-site parking ensures convenience for customers and staff, while the property’s freestanding configuration allows full control over branding and access. Situated just 11 miles from Golden Triangle Regional Airport and within minutes of Starkville and Columbus, the site benefits from strong regional connectivity and a growing population base. Surrounded by major employers such as Yokohama Tire Corporation, Mississippi State University, and Columbus Air Force Base, this property is strategically positioned to serve both local residents and the broader Golden Triangle market. With a negotiable lease rate and a location that combines visibility, convenience, and flexibility, this is a rare opportunity for businesses seeking a high-profile presence in a dynamic commercial environment.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5713 Highway 45 Alt South
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