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5713 Industry Ln - Industry Lane Business Center 2 Unité de condo • Flex • 5 664 pi² • À vendre 1 522 950 $ CAD • Frederick, MD 21704
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condominium de 5 664 pi² entièrement loué à vendre. Aménagement moderne et lumineux de la réception et des bureaux à l'avant, ainsi que 2 000 pi² d'espace d'entrepôt avec accès par porte basculante et porte latérale. Les locaux comprennent également un espace mezzanine climatisé avec des bureaux supplémentaires. Le bail actuel du locataire est en vigueur jusqu'au 31 août 2028.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² | Superficie de plancher typique | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 3,16 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | L-1 - Light Industrial District est une désignation de zonage qui permet la fabrication légère, l'entreposage et d'autres utilisations industrielles. | ||
| Taille totale du bâtiment | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 3,16 AC |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | L-1 - Light Industrial District est une désignation de zonage qui permet la fabrication légère, l'entreposage et d'autres utilisations industrielles. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 49 & 50
| Taille de l’unité | 5 664 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 522 950 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 268,88 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 11 |
| Taille de l’unité | 5 664 pi² |
| Prix | 1 522 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 268,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 11 |
NOTES SUR LA VENTE
Fully Leased 5,664 SF end-unit condominium for sale. Updated, bright reception and office build-out in the front & 2,000 SF of warehouse space with overhead and side door access. Premises also has conditioned mezzanine space with additional offices. Tenant’s current lease is through 8/31/2028.
*No Broker Co-op
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| CLS Construction |
-
|
juillet 2028
|
Présenté par
5713 Industry Ln - Industry Lane Business Center 2
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