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5714 S Western Ave 1 080–2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90062
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Near 110 Freeway, Crenshaw/Expo, SoFi Stadium
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5712 | 1 080 à 2 160 pi² | 1-2 ans | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 107 916 $ CAD/an 8 993 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5712
Prime Retail/Office Space on High-Traffic S Western Ave 5714 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062 Property Overview Secure a high-visibility footprint in the heart of South Los Angeles. We are offering 1,080 sq. ft. of versatile space (half of the total building footprint), perfect for a boutique retail shop, professional office, or service-oriented business. Situated directly on S Western Ave, this location benefits from heavy daily car counts and excellent pedestrian visibility. The space offers a clean canvas for a tenant looking to establish a presence in a rapidly evolving neighborhood. Space Highlights Size: 1,080 sq. ft. (Approximately half of the total building) Frontage: Excellent window display opportunities on S Western Ave. Layout: Open floor plan adaptable to various configurations. Natural Light: Large front windows providing ample daytime lighting. Accessibility: Easy access to the 110 and 10 freeways, serving the greater Los Angeles area. Location Benefits Located just south of Slauson Ave, this property is positioned in a bustling commercial corridor. It is surrounded by a dense residential population and a mix of established local businesses, ensuring a steady stream of potential customers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Move In Ready
- Excellent Window Frontage
- Lots of Natural Sunlight
- Dedicated Restroom
- High Traffic Count
- Dense Residential Population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Min. divisible | 1 080 pi² | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Min. divisible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
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Présenté par
Josh Far
5714 S Western Ave
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