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5716-5720 6th Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenosha, WI 53140 1 091 975 $ CAD (182,00 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Near Public Transportation
- Walking distance to Lake Michigan
- Great exposure
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity located in the heart of downtown Kenosha, Wisconsin. Situated in the center of the business district, this well-positioned property offers strong visibility and walkability to shopping, restaurants, and the lakefront.
The building features two street-level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value-add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion.
An ideal opportunity for investors seeking stable in-place income with long-term upside potential in a thriving downtown location.
The building features two street-level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value-add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion.
An ideal opportunity for investors seeking stable in-place income with long-term upside potential in a thriving downtown location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 091 975 $ CAD
Prix par pi²
182,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
79 701 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Entreprise du centre-ville
Façade
57’ sur 6th Ave
Commodités
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-223-31-479-010 | Évaluation totale | 348 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 893 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 321 490 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-223-31-479-010
Évaluation du terrain
26 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 490 $ CAD
Évaluation totale
348 384 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5716-5720 6th Ave
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