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5716-5720 6th Ave 11 168 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenosha, WI 53140 1 028 050 $ CAD (92,05 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Entertainment district
- Thriving Downtown Kenosha
- Great foot traffic
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity located in the heart of downtown Kenosha, WI. Situated in the center of the business district, this well- positioned property offers strong visibility and walkability to shopping, restaurants, and the lake front. The building features two street level storefront units, both currently leased, providing immediate income and strong cash flow. In addition, the property includes a second floor, offering significant value- add opportunity for future development, office space, or potential residential conversion. An ideal opportunity for investors seeking stable in place income with long term upside potential in a thriving downtown location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
11 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 028 050 $ CAD
Prix par pi²
92,05 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
82 231 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 - Entreprise du centre-ville
Façade
57’ sur 6th Ave
Commodités
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-223-31-479-010 | Évaluation totale | 359 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 747 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 331 697 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-223-31-479-010
Évaluation du terrain
27 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 697 $ CAD
Évaluation totale
359 444 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5716-5720 6th Ave
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