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5718 Pacific Ave SE 650–4 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lacey, WA 98503
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Faits saillants
- Prime corner location on Pacific Ave with high traffic counts and strong visibility
- Suitable for a wide range of uses including retail, personal services, and professional office
- Additional interior space available for storage or private office use (non-customer facing)
- Multiple suites available with flexible configurations
- Previously occupied by service-based users including barbershop, tattoo studio, and bakery
- Strong signage opportunities and storefront presence
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite A | 1 232 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite B | 1 272 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite E/F | 900 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite G | 650 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
The property offers a flexible multi-suite layout totaling up to approximately 3,600 square feet. Multiple suites are available and can be leased individually or combined to accommodate a larger user. The building includes a mix of customer-facing storefront space and additional interior areas suitable for storage, office, or operational support, allowing tenants to tailor the layout to their business needs. Suite A features a highly visible storefront with large windows that provide abundant natural light and strong street presence. The layout includes a welcoming reception or waiting area, along with several private rooms toward the rear. Previously used as a barbershop and tattoo studio, the space is well-suited for personal services, professional office use, or boutique retail. **Showing Instructions: Please contact the listing broker. Do not disturb tenants. Selling broker must be present for all showings or commission will be reduced to 1%..**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Built out with reception and private rooms
1er étage, ste Suite B
The property offers a flexible multi-suite layout totaling up to approximately 3,600 square feet. Multiple suites are available and can be leased individually or combined to accommodate a larger user. The building includes a mix of customer-facing storefront space and additional interior areas suitable for storage, office, or operational support, allowing tenants to tailor the layout to their business needs. An additional suite of similar size and configuration offers comparable functionality to Suite A. This space provides another move-in ready option for service-oriented users or can be combined with other suites for tenants seeking a larger footprint. **Showing Instructions: Please contact the listing broker. Do not disturb tenants. Selling broker must be present for all showings or commission will be reduced to 1%..**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Suites can be combined for up to approx 3,600
1er étage, ste Suite E/F
This space provides added flexibility for tenants needing supplemental workspace, administrative areas, or secure storage, making it a strong complement to customer-facing suites within the property. Suite E - Approx. 676 sqft Suite F - 224 sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 15’
1er étage, ste Suite G
Suite G offers approximately 650 square feet in a clean, rectangular layout. Formerly used as a bakery, the space is ideal for small retail, service-based uses, or light food preparation. It can also function effectively as support space, including production or storage. **Showing Instructions: Please contact the listing broker. Do not disturb tenants. Selling broker must be present for all showings or commission will be reduced to 1%..**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Offers open layout, ideal for retail, light prep,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Albert Scholastic Inc
- Construction
- 1
- -
- Bulgogi Hustle
- Restaurant
- 1
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- Pho 108
- Restaurant
- 1
- -
- Silver Slice Bakery Inc
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Albert Scholastic Inc | Construction | 1 | - |
| Bulgogi Hustle | Restaurant | 1 | - |
| Pho 108 | Restaurant | 1 | - |
| Silver Slice Bakery Inc | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 054 pi² | Superficie commerciale brute | 6 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 488 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on a prominent corner along one of Lacey’s busiest corridors, 5718 Pacific Ave SE presents an excellent opportunity for businesses seeking strong visibility and accessibility. The property benefits from high traffic counts, convenient access, and flexible leasing options, making it ideal for a range of retail, service, and office users. Suites are offered on a NNN lease structure, with the ability to combine spaces to accommodate future growth.
- Lot de coin
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