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5719 Leesburg Pike Lot • Terrain commercial • 0,58 Acres • 3 785 458 $ CAD • Falls Church, VA 22041

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Faits saillants de l'investissement

Strategically positioned off service road, along Route 7 (Leesburg Pike)
Minutes from Bailey’s Crossroads, I-395, and downtown Falls Church.
For Sale or Lease

Flat, usable parcel
Zoned C-8

Résumé de l'annonce

Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to acquire (or lease)25,421 sq. ft. of land, zoned C-8. Ideal for redevelopment or automobile storage/parking. Located in sought after, close-in, Falls Church area. With limited commercial land available in this sought-after corridor, this site offers a rare chance to establish or expand a presence in one of Northern Virginia’s most active submarkets. Zoned C-8 (highway commercial district) - many commercial uses permitted by right (see zoning code). For sale at $2,750,000 or for lease at $6,000/mo. NNN.

5719 Leesburg Pk

Faits sur la propriété

Prix	3 785 458 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Centre communautaire Garderie Restauration rapide Maison funéraire Club de santé Hôtel Médical Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Devanture
Condition de vente	Option du bail	Taille totale du lot	0,58 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-8 - Quartier Commercial Autoroutier

Prix	3 785 458 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Centre communautaire Garderie Restauration rapide Maison funéraire Club de santé Hôtel Médical Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Devanture
Taille totale du lot	0,58 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	C-8 - Quartier Commercial Autoroutier

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 785 458 $ CAD	Taille du lot	0,58 AC
Prix par AC	6 486 546,35 $ CAD

Prix	3 785 458 $ CAD
Prix par AC	6 486 546,35 $ CAD
Taille du lot	0,58 AC

25,421 SF lot zoned C-8 - For Sale or Lease

Description

Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith, en tant qu'agent exclusif, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir (ou de louer) un terrain de 25 421 pieds carrés, zoné C-8. Idéal pour un projet de redéveloppement ou pour le stockage/parking automobile. Situé dans le secteur recherché et bien situé de Falls Church. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux dans ce corridor prisé, ce site représente une occasion rare d'établir ou d'étendre une présence dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du nord de la Virginie. Zoné C-8 (district commercial autoroutier) - de nombreux usages commerciaux sont permis de plein droit (voir le code de zonage). À vendre pour 2 750 000 $ ou à louer pour 6 000 $/mois NNN.

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	0612-01-0100	Évaluation des bâtiments	25 906 $ CAD
Évaluation du terrain	1 259 745 $ CAD	Évaluation totale	1 285 652 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0612-01-0100

Évaluation du terrain

1 259 745 $ CAD

Évaluation des bâtiments

25 906 $ CAD

Évaluation totale

1 285 652 $ CAD

(703) 836-1116

Contact

Virginia Smith
Arlington Realty, Inc.

ID d’inscription: 36216900
Date de mise sur le marché: 2025-06-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 5719 Leesburg Pike, Falls Church, VA 22041

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Vue depuis la rue Rue

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