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PARTNERSHIP FOR STRONG FAMILIES 5719 NW 13th St 15 600 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Gainesville, FL 32653 3 483 015 $ CAD (223,27 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,600 SF Office/Flex Building | Situated on Large 2.5 Acre Lot
- Recently Executed Long-Term Lease (Running Through 4/1/35 | Two, 5-Year Renewal Options)
- Substantial Recent Capital Improvements Totaling Over $100,000 | Includes Interior Build-Out, Painting, Parking Lot Seal/Stripe & More…
- 100% Leased to Partnership for Strong Families LLC, A State of Florida Contractor
- Inflation Hedge - 3% Annual Rental Increases (Commencing on 4/1/28)
- Excellent Visibility and Access & Full Median Cut On NW 13th Street (US Hwy 441)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Partnership for Strong Families (PSF), was established in 2002 as a Florida Not for Profit Corporation and was qualified as an income tax exempt organization under the provisions of IRS Section 501 C (3).
New Ten (10) Year Lease (Expiring 4/1/35), plus Two, 5-Year Options)
New Ten (10) Year Lease (Expiring 4/1/35), plus Two, 5-Year Options)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 483 015 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 223,27 $ CAD | Taille du lot | 2,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1984 |
| Zonage | PD | ||
| Prix | 3 483 015 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zonage | PD |
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Partnership for Strong Families
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Partnership for Strong Families | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07879-007-003 | Évaluation des bâtiments | 1 728 249 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 374 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 851 623 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07879-007-003
Évaluation du terrain
123 374 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 728 249 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 851 623 $ CAD (2025)
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