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572 Weston Ridge Dr 2 038 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Naperville, IL 60563
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Faits saillants
- Located minutes from I-88 and Ogden Avenue, with strong regional connectivity.
- Ample parking on-site supporting customer and employee needs.
- Flexible design and tenant improvement (TI) allowance available to tailor the space to specific uses.
- Within walking distance to the Route 59 Metra Station for convenient public transit access.
- Surrounded by established retailers, restaurants, and service businesses driving consistent traffic.
- Situated in an area with steady population and household growth projections through 2030.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 2 038 pi² | 3-5 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 47 842 $ CAD/an 3 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 128
Landlord is offering a TI of up to $10,000 Large open space in the corner of the lot. JK Kabab lot has lots of traffic as being one of the oldest restaurants in the area. Suite 128 corner unit is ready to be leased for retail space, restaurant, office, day care, party space etc. Rent and term is negotiable. Renters allowance may be available depending on the type of business. 4 months abatement period allowed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Tiles on the ceiling
- Completely open space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 572 Weston Ridge Dr, Naperville, IL 60563
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Evenly Orthodontics
- MD/DDS
- 165
- National
- Jk Kabab
- Restaurant
- 1
- Local
- Npdance
- Danse
- 1
- -
- Patelli's
- Restaurant
- 1
- Local
- Sterba's Dancesport
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Evenly Orthodontics | MD/DDS | 165 | National |
| Jk Kabab | Restaurant | 1 | Local |
| Npdance | Danse | 1 | - |
| Patelli's | Restaurant | 1 | Local |
| Sterba's Dancesport | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 977 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 038 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 977 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This office/retail property offers a flexible space in Naperville’s highly accessible Country Lakes submarket. Located within the Chicago-Naperville-Elgin CBSA, the property is surrounded by established residential neighborhoods, abundant amenities, and significant commercial activity, making it suitable for retail, office, or service-oriented businesses. Positioned near Ogden Avenue and within a half-mile from the Route 59 Metra Station, the site offers excellent commuter accessibility and convenient connectivity to major highways including I-88 and I-355. The property sits on a well-traveled corridor with prominent visibility and includes ample on-site parking for both customers and employees. Current layouts include open floor plans with potential for tenant improvements, and the landlord is offering a TI allowance for qualifying tenants. Within close proximity to popular dining establishments and retail hubs, businesses can leverage strong local traffic and a vibrant community environment. This location provides a dynamic setting with modern infrastructure, positioning tenants for long-term success in a growing suburban market.
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Présenté par
Redpearl Inc
572 Weston Ridge Dr
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