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Centennial Gateway Retail G 5720-5780 Centennial Center Blvd 1 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89149
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FAITS SAILLANTS
- Former pizzeria available
- Anchored by Total Wine and More, Bourbon Street, Lazy Boy, Sapporo Japanese Steak House, and Mrs. Patio
- Part of a thriving commercial center
- Generating factors include office buildings across the street and many rooftops just down the street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 145 | 1 428 pi² | Négociable | 65,33 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 93 290 $ CAD/an 7 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Pizzeria
- Grease Trap, Walk in Freezer
- Part of a Thriving Commercial Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CENTENNIAL GATEWAY RETAIL G
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe Zupas
- Restaurant
- 74
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Mrs. Patio
- Meubles et tapisserie
- 2
- Local
- Sapporo Revolving Sushi & Teppanyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- School of Rock
- Autres services
- 381
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 353
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Zupas | Restaurant | 74 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Mrs. Patio | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
| Sapporo Revolving Sushi & Teppanyaki | Restaurant | 1 | Local |
| School of Rock | Autres services | 381 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 353 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 84 258 pi² | Rues transversales | Buffalo |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 84 258 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,89 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Rues transversales | Buffalo |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Former pizzeria available for lease in a thriving Centennial Center retail plaza anchored by Total Wine, Bourbon Street, Lazy Boy, and Sapporo Japanese Steak House. This ±1,428 SF suite features a walk-in freezer, grease trap, two Type I hoods, and an open kitchen layout ideal for restaurant use. Conveniently located near dense residential neighborhoods and office buildings, the site benefits from strong traffic counts along West Ann Road and Centennial Center Boulevard.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Gateway Retail G | 5720-5780 Centennial Center Blvd
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