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One Bandera Plaza 5720 Bandera Rd 1 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- Visibilité à partir de la boucle 410 (plus de 100 000 VPD)
- Rénovations extérieures récentes (toiture, peinture, etc.)
- Stationnement à DEL récemment refermé
- De l'autre côté de la rue du marché HEB
- 40 000 VPD sur le chemin Bandera
- Important panneau de pylône de 60 pieds sur le chemin Bandera
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 731 pi² | Négociable | 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 33 095 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | À déterminer |
5720 Bandera Rd - 1er étage - ste 7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² | Superficie commerciale brute | 41 185 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Stationnement | 144 places | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 731 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 144 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 185 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Centre commercial de détail situé dans le quadrant sud-ouest sur le chemin Bandera et la boucle 410, face au chemin Bandera. Enterprise Rent-a-Car, Any Lab Test et NOVA Medical Center ; les autres détaillants de la région comprennent HEB Marketplace, Office Max, LA Fitness, Chick-Fil-A et Conn's. Un Bandera est stratégiquement situé et très visible à l'intersection SW de la boucle NW 410 et du chemin Bandera.
- Balcon
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
One Bandera Plaza | 5720 Bandera Rd
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