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5720 Deale Churchton Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Deale, MD 20751
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 28 471 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 1 200 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 28 471 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
1er étage, ste E
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Garage Door Service
- Détaillant
- 1
- -
- Ark Telecom
- Information
- 1
- -
- Churchton Cleaners Inc
- Services
- 1
- -
- Cleaning By Riley Inc
- Nettoyeurs
- 1
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 344
- National
- Ledo Pizza
- Pizza
- 125
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Garage Door Service | Détaillant | 1 | - |
| Ark Telecom | Information | 1 | - |
| Churchton Cleaners Inc | Services | 1 | - |
| Cleaning By Riley Inc | Nettoyeurs | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 344 | National |
| Ledo Pizza | Pizza | 125 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
1,200 SF Professional Office/Service Space – Herring Bay Plaza, Deale Available immediately: 1,200-square-foot professional suite located in the well-established Herring Bay Plaza. Formerly occupied by a computer repair and training center, this unit is built out with a functional mix of reception, private office, and technical workspace. Reception/lobby area with a built-in service counter and large glass display windows. Multiple partitioned private offices/classrooms and a dedicated rear workshop area. Includes extensive built-in cabinetry, long-run workbenches with overhead shelving, and integrated data/power cabling. Strong frontage with large display windows facing the main parking lot and road. Ample on-site parking for customers and staff. The unit is situated in a high-traffic strip center with a stable mix of long-term tenants, including: Ledo Pizza, Friendly Pharmacy, Hollywood Nails, Hair Bizz, Happy House, and SoCo Tanning. This location offers excellent accessibility for Deale’s residential base and seasonal visitors. Ready for immediate tenant fit-out. Ideal for technical repair services, professional offices (accounting, legal, real estate), medical billing, or a small learning center. This unit is uniquely suited for a tenant requiring a mix of public-facing retail and private back-office production space.
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5720 Deale Churchton Rd
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