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5720 State Route 19A 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Castile, NY 14427 1 738 666 $ CAD (191,06 $ CAD/pi²) 7,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities
- Multiple Ingress/Egress Points Along NY-19
- Captive Small-Market Trade Area with Limited Retail Alternatives
- Located on a Large 2.20 Acre Lot
- Gateway to Letchworth State Park — Nominated Best State Park in the Country by USA Today 2025
- ±6.5 Years Remaining on Original 15-Year Lease | Five 5-Year Options with 10% Rent Bumps
Résumé de l'annonce
AMC Real Estate Investment Services presents an absolute NNN Dollar General at 5720 NY-19, Castile, NY — the gateway community to Letchworth State Park, nominated Best State Park in the Country by USA Today 2025. Built in 2017, the 9,100 SF freestanding building sits on a large 2.20 acre lot along NY-19, the primary commercial corridor through Castile, with multiple ingress/egress points and strong frontage. The property serves a captive small-market trade area with limited retail alternatives, supporting consistent daily-needs consumer demand. With ±6.5 years remaining on the original 15-year corporate lease and five 5-year renewal options each carrying 10% rent bumps, this offering delivers long-term, passive income backed by one of America's most credit-worthy investment-grade retailers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 738 666 $ CAD
Prix par pi²
191,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
126 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,20 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 562601 147.10-1-28.2 | Évaluation des bâtiments | 545 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 548 $ CAD | Évaluation totale | 675 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
562601 147.10-1-28.2
Évaluation du terrain
129 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 464 $ CAD
Évaluation totale
675 012 $ CAD
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5720 State Route 19A
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