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Family Dollar 5721 Coal River Rd 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Creek, WV 25174 1 152 549 $ CAD (138,53 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minimal local competition, with the nearest national dollar-store competitor located over 10 miles away
- Strategically positioned in Rock Creek, WV, approximately 50 miles south of Charleston, the state capital
- Designated an essential retailer, Family Dollar demonstrated operational resilience and strong financial performance throughout the COVID-19 pandemic
- Attractive 10% return on investment from Family Dollar Corporation, a corporate tenant
- Family Dollar operates over 8,000 locations across 46 states, offering essential, value-oriented merchandise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 152 549 $ CAD
Prix par pi²
138,53 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
115 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,80 AC
Stationnement
30 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Coal River Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-11-00920000 | Évaluation des bâtiments | 343 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 570 $ CAD | Évaluation totale | 393 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-11-00920000
Évaluation du terrain
49 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 509 $ CAD
Évaluation totale
393 079 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Family Dollar | 5721 Coal River Rd
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