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Family Dollar 5721 Coal River Rd 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Rock Creek, WV 25174 820 560 $ CAD (98,62 $ CAD/pi²) 13,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Minimal local competition, with the nearest national dollar-store competitor located over 10 miles away
- Strategically positioned in Rock Creek, WV, approximately 50 miles south of Charleston, the state capital
- Designated an essential retailer, Family Dollar demonstrated operational resilience and strong financial performance throughout the COVID-19 pandemic
- Attractive 13.89% return on investment from Family Dollar Corporation, a corporate tenant
- Family Dollar operates over 8,000 locations across 46 states, offering essential, value-oriented merchandise
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # WVB250301071 (WV)
Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC
300 Wharton Circle, 2nd Floor, Triadelphia, WV 26059
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
820 560 $ CAD
Prix par pi²
98,62 $ CAD
Taux de capitalisation
13,89%
Revenu net d’exploitation
113 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,80 AC
Stationnement
30 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
270’ sur Coal River Rd
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-11-00920000 | Évaluation des bâtiments | 345 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 894 $ CAD | Évaluation totale | 395 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-11-00920000
Évaluation du terrain
49 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
345 754 $ CAD
Évaluation totale
395 648 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Family Dollar | 5721 Coal River Rd
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