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5721 Hampton Pointe Blvd 12 512 pi² Commerce de détail Immeuble Spring, TX 77389 8 714 761 $ CAD (696,51 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN 15-year Lease | 10% Rent Increases in Primary Term and Options | Zero Landlord Responsibilities
- $151,119 5-mile Average Household Income
- Only 30 miles from Downtown Houston | 30 minutes from Bush Intercontinental Airport
- 195,866 population in 5-mile radius in Highly sought-after Affluent Master-Planned community of The Woodlands
Résumé de l'annonce
TREK Investment Group is pleased to offer Amazing Explorers Academy (AEA) The Woodlands in Spring, Texas (Houston MSA) situated in the highly sought-after affluent community of The Woodlands with this location boasting a $151,1190+ Average Household Income within 5 miles of the property and conveniently located just 30 miles from Downtown Houston and 30 minutes from George Bush Intercontinental Airport. AEA offers an investor an incredible opportunity to acquire a property featuring a brand-new Absolute NNN 15-year lease with zero landlord responsibilities and scheduled rent increases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 714 761 $ CAD
Prix par pi²
696,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
649 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
CMX - Commercial mixed use
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1502470010004 | Évaluation des bâtiments | 2 190 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 221 480 $ CAD | Évaluation totale | 3 411 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1502470010004
Évaluation du terrain
1 221 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 190 039 $ CAD
Évaluation totale
3 411 519 $ CAD
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Présenté par
5721 Hampton Pointe Blvd
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