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Amazing Explorers Academy (The Woodlands) 5721 Hampton Pointe Blvd 12 512 pi² Commerce de détail Immeuble The Woodlands, TX 77389 9 410 496 $ CAD (752,12 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 2025 Build-to-Suit Construction
  • 15-Year Absolute NNN Lease
  • Very Strong Personal Guaranty from Amazing Explorers’ Co-Founder
  • The Woodlands Rank #2 Best City in US (niche.com)
  • 10% Rental Increases Every 5 Years
  • Exceptional Demographics & Projected Growth

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Texas Broker #9009637

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 410 496 $ CAD
Prix par pi²
752,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
658 735 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,47 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Amazing Explorers
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Amazing Explorers Services éducatifs - - Loyer hypernet -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Premier Martial Arts
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1502470010004
Évaluation du terrain
1 252 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 244 774 $ CAD
Évaluation totale
3 496 781 $ CAD
  • ID d’inscription: 38394218

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5721 Hampton Pointe Blvd, The Woodlands, TX 77389

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