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Amazing Explorers Academy (The Woodlands) 5721 Hampton Pointe Blvd 12 512 pi² Commerce de détail Immeuble The Woodlands, TX 77389 8 909 015 $ CAD (712,04 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 2025 Build-to-Suit Construction
- 15-Year Absolute NNN Lease
- Very Strong Personal Guaranty from Amazing Explorers’ Co-Founder
- The Woodlands Rank #2 Best City in US (niche.com)
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Exceptional Demographics & Projected Growth
Résumé de l'annonce
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Texas Broker #9009637
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 909 015 $ CAD
Prix par pi²
712,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
645 904 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
CMX - Commercial mixed use
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amazing Explorers
- Services éducatifs
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amazing Explorers | Services éducatifs | - | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1502470010004 | Évaluation des bâtiments | 2 190 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 221 480 $ CAD | Évaluation totale | 3 411 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1502470010004
Évaluation du terrain
1 221 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 190 039 $ CAD
Évaluation totale
3 411 519 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Amazing Explorers Academy (The Woodlands) | 5721 Hampton Pointe Blvd
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