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Desert Hills Plaza 57220-57274 29 Palms Hwy 4 000–19 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucca Valley, CA 92284
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Faits saillants
- Toilettes privées
- Suite 57220 - Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Av
- Intersection très fréquentée
- Zone de chargement de la porte arrière
- Grande visibilité
- IL RESTE UNE SUITE !
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 57220 | 15 000 pi² | 5-10 ans | 10,40 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 156 047 $ CAD/an 13 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 57224 | 4 000 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 85 867 $ CAD/an 7 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
57220-57274 29 Palms Hwy - 1er étage - ste 57220
Spacious - Wide Open Suite. Former Furniture Store. Private Offices. Private Restroom. Storage Area. Rear Building Delivery and Staff Access. Tenant Improvement (TI) Allowance May Be Available. Virtual Walkthrough (click here): https://my.matterport.com/show/?m=AvKJu9JzXru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Telsa Supercharger à proximité
57220-57274 29 Palms Hwy - 1er étage - ste 57224
Positioned within the highly visible Desert Hills Plaza, this ±4,000 SF former Rent-A-Center space presents an exceptional retail opportunity along Yucca Valley’s primary commercial corridor at 57224 Twentynine Palms Highway. The suite is well-configured with two private offices, a breakroom, two restrooms, a warehouse/storage area, loading dock, and ample open retail floor area—making it highly adaptable for a variety of uses. The property benefits from strong daily traffic counts exceeding 42,000 vehicles and is located at the signalized intersection of Highway 62 and Old Woman Springs Road, offering outstanding visibility and convenient access. Desert Hills Plaza features a dynamic tenant mix of national and daily-needs retailers, including Grocery Outlet, quick-service dining, and service-oriented businesses, generating consistent foot traffic and repeat customer visits. The space is ideal for retail, showroom, or service users seeking strong co-tenancy, ample parking, easy ingress/egress, and rear delivery capabilities. Strategically situated in the heart of Yucca Valley’s primary retail corridor, the center serves a growing trade area supported by nearby national retailers, the Twentynine Palms Marine Base, and the steady influx of visitors to Joshua Tree National Park. This offering represents a rare opportunity to secure mid-size space within one of the High Desert’s most established and trafficked neighborhood shopping centers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 602
- International
- Family Chiropractic
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- Papa John's
- Pizza
- 3 830
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- Plaza Art & Frame
- Détaillant
- 1
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- Magasin de location
- 3 110
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- Toda Moda
- Vêtements unisexes
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 602 | International |
| Family Chiropractic | - | - | - |
| Papa John's | Pizza | 3 830 | International |
| Plaza Art & Frame | Détaillant | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 110 | International |
| Toda Moda | Vêtements unisexes | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² | Superficie commerciale brute | 89 015 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
| Stationnement | 655 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | Old Woman Springs Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 19 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 655 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 89 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Old Woman Springs Rd |
À propos de la propriété
6 mois de loyer gratuit pour une durée de 5 ans. 15 000 SF disponibles et divisibles. Desert Hills Plaza abrite bon nombre de vos locataires de détail préférés Idéal pour une entreprise qui souhaite une grande visibilité. Meilleure finiste de Small Desert Town, Yucca Valley, Californie. Selon Travel + Leisure 2023, les meilleures petites villes d'Amérique. NOUVELLES Bornes de recharge Tesla Intersection principale Visibilité exceptionnelle Nombre de trafic élevé Stationnement abondant L'hôtel de ville exceptionnel d'entrée et de sortie se trouve à l'ouest de ce centre. La croissance de l'emploi dans la vallée de Yucca a augmenté de 2,3 % au cours de la dernière année. La croissance future de l'emploi devrait atteindre 38,7 % au cours des dix prochaines années, soit plus que la moyenne américaine de 33,5 %.
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Desert Hills Plaza | 57220-57274 29 Palms Hwy
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