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Uptown Retail Opportunity 5723 Atlantic Ave 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90805
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FAITS SAILLANTS
- Open layout ideal for retail or office use
- ±2,800 SF with high ceilings and gated yard
- Private offices, kitchen, and restrooms included
- Bonus yard space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 92 520 $ CAD/an 7 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High Ceilings – Ideal for showroom, retail, or studio use Central HVAC – Climate-controlled interior Open Layout – Flexible floor plan with 8 rooms including open space, private offices, and kitchen Private Offices – Two enclosed office spaces for admin or private use Kitchen Area – Breakroom or light food prep area Two Restroom Areas – Conveniently located for staff or customers Storage Room – Designated area for inventory or equipment Private, Secured Yard – Usable for storage, operations, or gated parking Outbuilding – Auxiliary structure for extra storage or functional space Signage Opportunity – Strong street visibility on Atlantic Avenue High Foot and Vehicle Traffic – Over 30,000 cars per day Located in Uptown BID – Clean, secure, and beautified business corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- ±2,800 SF with high ceilings and gated yard.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5723 Atlantic Avenue est un espace commercial ou de détail à locataire unique de ±2 800 pieds carrés situé au cœur de North Long Beach. Doté de plafonds hauts, d’un plan d’étage ouvert, d’un système de CVC central, de deux bureaux privés et d’une cuisine, cet espace est parfaitement adapté pour un usage de détail, de bureau ou de studio. La propriété comprend également une cour privée clôturée, idéale pour le stockage ou le stationnement sécurisé. Situé sur un corridor très visible avec plus de 30 000 véhicules par jour, et faisant partie du district d’amélioration des affaires (Uptown BID), cet emplacement bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une revitalisation continue de la région. Zoné MU-2A, il offre des opportunités flexibles pour des usages commerciaux et mixtes à proximité de South Street, de l’autoroute 91 et des principales commodités communautaires.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Uptown Retail Opportunity | 5723 Atlantic Ave
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