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5724-5726 La Mirada Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 646 471 $ CAD (329 294 $ CAD/Unité) 6,61% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity in the heart of the Prime Hollywood Redevelopment Area! This centrally located La Mirada property sits within an R3-zoned neighborhood, offering outstanding potential for both investors ,developers and owner-users . The property is comprised of two separate structures: a charming front duplex and a rear two-story triplex. Residents enjoy ample off-street parking, lush gardens, and inviting common areas providing a serene and private atmosphere in a highly desirable urban setting. An ideal opportunity for an owner-user to combine a front or rear unit for personal use while benefiting from additional rental income. Please do not disturb tenants. Income and expenses are estimated, buyers to verify. 5724 has one (1) unit that is available as well as the unit next to it!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 646 471 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 329 294 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Occupation moyenne | 60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1912 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles - zone d'habitation multifamiliale | ||
| Prix | 1 646 471 $ CAD |
| Prix par unité | 329 294 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles - zone d'habitation multifamiliale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
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Très pratique à pied (89)
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5724-5726 La Mirada Ave
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