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Jimmy Carter Blvd Bldg A & B 5725 Jimmy Carter Blvd 1 002–3 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30071
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Faits saillants
- Prominent visibility along Jimmy Carter Boulevard with daily traffic counts around 74,000 vehicles.
- Strategic location at a signalized intersection providing strong ingress/egress and access to I-85.
- Surrounded by growing commercial and residential communities, ensuring strong foot traffic and local demand.
- Six flexible retail bays offering modern layouts suitable for personal care, or general retail.
- Ample parking available for tenants and visitors, designed for customer convenience.
- New construction ensures minimal maintenance and provides enhanced curb appeal.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 002 pi² | 3-5 ans | 62,97 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 63 094 $ CAD/an 5 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 240 pi² | 3-5 ans | 62,97 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 78 081 $ CAD/an 6 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 002 pi² | 3-5 ans | 62,97 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 63 094 $ CAD/an 5 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage - ste C
Suite C offers a high-visibility retail position within a new multi-tenant strip center on Jimmy Carter Boulevard. This space sits prominently near the entrance, maximizing exposure to a traffic count of ±74,000 vehicles per day. Its flexible open layout suits a variety of uses, including specialty retail, beauty services, or food concepts (subject to restrictions). Surrounded by notable dining and retail destinations, Suite C benefits from both drive-by visibility and strong neighborhood customer engagement. Convenient access to I-85 ensures easy regional connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage - ste D
Suite D provides a versatile retail footprint in one of Norcross’ most active commercial corridors. Positioned within a freshly constructed center featuring modern finishes, the space allows for efficient build-out to meet tenant needs. Located at a signalized intersection, it offers prominent visibility and quick customer access, with dedicated parking on-site. Proximity to The Forum on Peachtree Parkway and high-density residential areas supports robust consumer traffic, making Suite D attractive for personal care, boutique retail, or light restaurant concepts (excluding gas and C-store uses).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
5725 Jimmy Carter Blvd - 1er étage - ste F
Suite F delivers an adaptable retail environment in a prime Gwinnett County location with strong traffic exposure. The space is part of Jimmy Carter Blvd Bldg A & B, equipped for a range of businesses seeking immediate customer access and signage opportunities along a major arterial roadway. Featuring contemporary construction and high-profile positioning, Suite F is ideal for operators looking to join a vibrant tenant mix in a rapidly growing market. Excellent site access, ample on-site parking, and connection to nearby dining and entertainment amplify its draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Cluck Cluck Chicken
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cluck Cluck Chicken | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 244 pi² | Façade | 10’ le Jimmy Carter Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 712 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 244 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 10’ le Jimmy Carter Blvd |
| Superficie commerciale brute | 6 712 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
The property is a newly constructed multi-tenant retail center at 5725 Jimmy Carter Blvd in Norcross, Gwinnett County. Construction was completed in 2024. The site offers frontage and visibility along Jimmy Carter Boulevard, near Interstate 85. It is positioned at a signalized intersection and includes dedicated on-site parking. The immediate area includes restaurants, retail stores, and entertainment venues. Nearby attractions include The Forum on Peachtree Parkway and multiple dining establishments such as Pappadeaux Seafood Kitchen and Madras Chettinaad. Zoning and utility details should be verified with local authorities.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
Jimmy Carter Blvd Bldg A & B | 5725 Jimmy Carter Blvd
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