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5725 N Broad St 2 730 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19141
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 730 pi² | Négociable | 14,97 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 40 876 $ CAD/an 3 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,730 SF Available at 5725 N. Broad Street and near Dollar Tree. The Landlord’s existing tenant mix includes: Dollar Tree, Bank of America, Domino’s Pizza, DTLR, Dunkin’, ACE Cash Express, Liberty Tax, Affectionate Home Care. Cricket Wireless, Boost Mobile, Deli, nail salon, Chines-Style take-out, childcare and apparel. Additionally, work is underway for Vybe Urgent Care. The Broad & Olney Corridor of North Broad Street in Philadelphia, PA is across the street from the second busiest transportation hub in Philadelphia, the SEPTA Olney Transportation Center. Additionally, within a one-mile radius, over 35% of the workforce uses public transportation to commute to work and within that one-mile radius is a dense population of 56,028 and households in excess of 19,000. Major streets such as Old York Road, Stenton Avenue and Olney Avenue funnel to this area as well. Institutions around this market also support the customer base such as: The Einstein Medical Center, LaSalle University, The Philadelphia High School for Girls a/k/a “Girls High” and Central High School.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5725 N Broad St, Philadelphia, PA 19141
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 616
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Domino's Pizza
- Détaillant
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- DTLR
- Détaillant
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- Dunkin
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 616 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Domino's Pizza | Détaillant | - | - |
| DTLR | Détaillant | - | - |
| Dunkin | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 730 pi² | Superficie commerciale brute | 34 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 882 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 12,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2 730 SF Disponible au 5725, rue N. Broad et près de Dollar Tree. Les locataires actuels du propriétaire comprennent : Dollar Tree, Bank of America, Domino's Pizza, DTLR, Dunkin', ACE Cash Express, Liberty Tax, Affectionate Home Care. Cricket Wireless, Boost Mobile, Deli, salon de manucure, plats à emporter de style chinois, garde d'enfants et vêtements. De plus, des travaux sont en cours pour Vybe Urgent Care. Le corridor Broad & Olney de North Broad Street à Philadelphie, en Pennsylvanie, se trouve en face du deuxième centre de transport le plus achalandé de Philadelphie, le SEPTA Olney Transportation Center. De plus, dans un rayon d'un mille, plus de 35 % de la main-d'œuvre utilise les transports en commun pour se rendre au travail et dans ce rayon d'un mille se trouve une population dense de 56 028 personnes et plus de 19 000 ménages. Les rues principales comme Old York Road, Stenton Avenue et Olney s'entondrent également dans ce secteur. Les institutions de ce marché soutiennent également la clientèle comme le Centre médical Einstein, l'Université LaSalle, la Philadelphia High School for Girls a/k/a Girls High et Central High School.
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5725 N Broad St
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