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5725 Vedder Rd 3 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chilliwack, BC V2R 3N3
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Faits saillants
- Emplacement privilégié
- Facilement accessible
- Secteur établi
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 675 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 102 900 $ CAD/an 8 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Unité commerciale de premier choix située dans l'une des places les plus fréquentées au cœur de Sardis, Chilliwack. Cette unité commerciale de 3 675 pieds carrés présente de magnifiques plafonds voûtés, a été aménagée comme restaurant par le passé et conviendrait bien à un tel usage étant donné la densité de population de cette zone. Actuellement aménagée en centre de fitness. Rejoignez Big Box Outlet Store, Dairy Queen, Anytime Fitness, salons de coiffure et plus encore! Située dans un emplacement excellent avec une grande visibilité sur rue et de nombreux stationnements. Le zonage C2 permet des activités commerciales générales, de loisirs intérieurs, d'école, et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Plafonds voûtés
- S'installer comme centre de conditionnement physique
- espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Big Box Outlet Store
- Magasin à rabais
- 19
- National
- Bob & Coby's Toys-Collectibles
- Détaillant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 236
- International
- Headlox Hair Studio
- Services
- 1
- Local
- Suits & Socks
- Services
- 1
- Local
- Vedder Village Chiro & Massage
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Big Box Outlet Store | Magasin à rabais | 19 | National |
| Bob & Coby's Toys-Collectibles | Détaillant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 236 | International |
| Headlox Hair Studio | Services | 1 | Local |
| Suits & Socks | Services | 1 | Local |
| Vedder Village Chiro & Massage | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 675 pi² | Superficie commerciale brute | 37 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 480 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et établis de Sardis, cette unité commerciale de 3 675 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage piétonnier et un stationnement sur place en abondance. L'espace, doté de magnifiques plafonds voûtés, est actuellement aménagé en centre de conditionnement physique, mais il a auparavant été utilisé comme restaurant, ce qui le rend hautement adaptable à divers types d'entreprises. Entouré de locataires solides tels que Big Box Outlet Store, Dairy Queen, Anytime Fitness et des salons locaux, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant une exposition maximale dans un pôle commercial dynamique. Le zonage C2 permet une large gamme d'usages autorisés, y compris le commerce de détail général, les restaurants, les loisirs intérieurs, les écoles, et plus encore. Situé au 5725 Vedder Road, au cœur de la communauté florissante de Sardis à Chilliwack, c'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un locataire prêt à tirer parti du trafic constant et de la croissance de la région.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5725 Vedder Rd
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