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5725 Windy Dr 11 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stevens Point, WI 54482 2 303 268 $ CAD (209,39 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nombre de trafic très élevé. Endroit fantastique
  • Immeuble entièrement occupé par des locataires nationaux et haut de gamme

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Difficile de trouver un centre de bande de 11 000 pieds carrés construit dans le centre du Wisconsin de qualité. Emplacement haut de gamme, au coin où le trafic est élevé, promenade Windy et autoroute 10 Est, Stevens Point. En face du centre de conventions Holiday Inn. Locataires à long terme. Toutes les constructions de classe A en blocs et briques. Les principaux détaillants de la région immédiate comprennent : Aldi's, Arby, US Bank, McDonalds, Fleet Farm, Harbor Freight, Taco Bell, Dairy Queen et bien d'autres.

PIÈCES JOINTES

Map

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 240 035 $ 21,82 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 240 035 $ 21,82 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 64 038 $ 5,82 $
Revenu net d’exploitation 175 998 $ 16,00 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 240 035 $
Annuel par pi² 21,82 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 240 035 $
Annuel par pi² 21,82 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 64 038 $
Annuel par pi² 5,82 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 175 998 $
Annuel par pi² 16,00 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 303 268 $ CAD
Prix par pi²
209,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
180 807 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,70 AC
Zonage
commercial - Commerciales/Commerciaux
Stationnement
47 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
259’ sur Windy Dr

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Matsu Ya Sushi & Grill
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Point Family Wellness & Chiropractic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière d'offrir des prêts à versements faciles et sécuritaires aux membres de sa communauté. Grâce à leurs succursales bien situées, vous pouvez recevoir un service personnalisé de la part de personnes en qui vous savez en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider les voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à offrir des prêts personnels traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'état dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il y a une succursale dans votre région ou lancez votre demande de prêt en ligne.

  • Finance et assurances
  • -
  • 20,94 $ CAD
  • Brut modifié
  • Avr. 2029

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - - -
Matsu Ya Sushi & Grill Hébergement et services alimentaires - - - -
Point Family Wellness & Chiropractic Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - 20,94 $ CAD Brut modifié Avr. 2029

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
U.s. Bank Branch
Fazoli's
Huntington National Bank
Scooter's Coffee
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
281-24-0836220037
Évaluation du terrain
539 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 507 126 $ CAD
Évaluation totale
2 046 775 $ CAD
  • ID d’inscription: 26844732

  • Date de mise sur le marché: 2020-08-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5725 Windy Dr, Stevens Point, WI 54482

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