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Dollar General 5726 Bulb Rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Julian, NC 27283 3 695 519 $ CAD (347,32 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: “BBB”), Ranked #111 on Fortune 500
- Brand New Construction, Oversized Lot on 2.34+/- Acres
- 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is Nation’s Largest Retailer with 20,600+ Stores
- Serving Over 24,000 Residents in Growing Suburb to Greensboro
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 695 519 $ CAD
Prix par pi²
347,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
240 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
9,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8708-84-7337 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 929 $ CAD | Évaluation totale | 99 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8708-84-7337
Évaluation du terrain
99 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
99 929 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 5726 Bulb Rd
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