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This two-story office building offers an attractive investment opportunity in the growing Spring, Texas market. Situated on an 18,931 SF lot, the property includes a 2,736 SF building that can be divided into two suites, providing flexibility for owner-users or investors seeking multi-tenant potential. The building features private offices, a full kitchen, and a break area, creating a functional and appealing work environment.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 736 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 368 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
None

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 368 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

This two-story building offers 2,736 SF of space, divisible to 1,368 RSF, situated on an 18,931 RSF land parcel. The property is available for lease at $24.00/RSF NNN, with OPEX of $10.64 plus a 3% management fee. For purchase inquiries, please call the broker for pricing. Located just 1/4 miles from Grand Parkway, the site benefits from excellent visibility with 23,031 cars per day on Gosling Road, making it ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.

  • 2e étage
  • 1 368 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

This two-story building offers 2,736 SF of space, divisible to 1,368 RSF, situated on an 18,931 RSF land parcel. The property is available for lease at $24.00/RSF NNN, with OPEX of $10.64 plus a 3% management fee. For purchase inquiries, please call the broker for pricing. Located just 1/4 miles from Grand Parkway, the site benefits from excellent visibility with 23,031 cars per day on Gosling Road, making it ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 368 pi² Bureau construction partielle 30 jours
2e étage 1 368 pi² Bureau construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
1 368 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
1 368 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 368 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

This two-story building offers 2,736 SF of space, divisible to 1,368 RSF, situated on an 18,931 RSF land parcel. The property is available for lease at $24.00/RSF NNN, with OPEX of $10.64 plus a 3% management fee. For purchase inquiries, please call the broker for pricing. Located just 1/4 miles from Grand Parkway, the site benefits from excellent visibility with 23,031 cars per day on Gosling Road, making it ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.

2e étage

Taille 1 368 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

This two-story building offers 2,736 SF of space, divisible to 1,368 RSF, situated on an 18,931 RSF land parcel. The property is available for lease at $24.00/RSF NNN, with OPEX of $10.64 plus a 3% management fee. For purchase inquiries, please call the broker for pricing. Located just 1/4 miles from Grand Parkway, the site benefits from excellent visibility with 23,031 cars per day on Gosling Road, making it ideal for businesses seeking strong exposure and accessibility.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 1231620010001
  • 1231620010004
Évaluation du terrain
627 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
745 078 $ CAD
Évaluation totale
1 372 646 $ CAD
  • ID d’inscription: 36078469

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5728 Root Rd, Spring, TX 77389

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