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5729 E Marine Dr - Spokane River Waterfront Development & Marine Immeuble de 3 930 pi² • Spécialité • À vendre 12 318 570 $ CAD • Post Falls, ID 83854
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Spokane River Waterfront Asset- Nearly 11 acres across three contiguous riverfront parcels in a high-barrier North Idaho market
- Historic Marine Railway – On-site railway in continuous use since the 1950s, difficult to replicate under current regulations
- Significant Development Potential – Prime redevelopment opportunity through city annexation, with conceptual planning indicating 50+ buildable lots (b
- Deep-Water River Frontage – Capable of launching and hauling large vessels and luxury yachts, a rare Spokane River feature
- Industrial-Grade Marine Infrastructure – Multiple docks and marine-use structures supporting specialty waterfront operations
- First Time Offered / Generational Asset – Long-held property brought to market for the first time
Résumé de l'annonce
Rare Spokane River waterfront property offered for the first time on the market. The property consists of nearly 11 acres across three riverfront parcels located at 5729 E Marine Drive in Post Falls, Idaho, less than six miles from the mouth of Lake Coeur d’Alene.
The site is improved with industrial-grade marine infrastructure including multiple docks, a marine warehouse, and a historic marine railway. Deep-water frontage allows for the launching and hauling of large vessels and yachts, a rare feature along the Spokane River.
The property is currently occupied by Lake City Marine. The offering consists of the real estate and improvements only.
The parcels are primarily zoned residential, with one parcel taxed commercial and utilized for marine-related use. Development potential exists through city annexation, subject to buyer verification and approvals.
The site is improved with industrial-grade marine infrastructure including multiple docks, a marine warehouse, and a historic marine railway. Deep-water frontage allows for the launching and hauling of large vessels and yachts, a rare feature along the Spokane River.
The property is currently occupied by Lake City Marine. The offering consists of the real estate and improvements only.
The parcels are primarily zoned residential, with one parcel taxed commercial and utilized for marine-related use. Development potential exists through city annexation, subject to buyer verification and approvals.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 318 570 $ CAD | Taille du lot | 10,85 AC |
| Prix par pi² | 3 134,50 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 930 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Marina | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Residential - Les 3 parcelles sont zonées résidentielles. Une parcelle est imposée et utilisée comme commerciale depuis plus de 40 ans. Numéros APN : 50N05W123385, 50N05W123410, 50N05W12 | ||
| Prix | 12 318 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 134,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,85 AC |
| Taille du bâtiment | 3 930 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential - Les 3 parcelles sont zonées résidentielles. Une parcelle est imposée et utilisée comme commerciale depuis plus de 40 ans. Numéros APN : 50N05W123385, 50N05W123410, 50N05W12 |
Commodités
- Bord de l’eau
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 655 544 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 839 001 $ CAD | Évaluation totale | 6 494 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 839 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
655 544 $ CAD
Évaluation totale
6 494 546 $ CAD
1 de 21
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Visite extérieure 3D Matterport
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5729 E Marine Dr - Spokane River Waterfront Development & Marine
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