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Yearling Center 573-583 S Yearling Rd 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitehall, OH 43213
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Faits saillants
- Turnkey medical buildout
- Below-metro-average lease rate
- Flexible lease terms
- Grocery-driven traffic
- Established neighborhood center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 561 | 6 500 pi² | 3-10 ans | 23,24 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 151 079 $ CAD/an 12 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
561-583 S Yearling Rd - 1er étage - ste 561
Former NCH Primary Care This space is well suited for primary care, pediatrics, urgent care, behavioral health, dental or orthodontic practices, physical therapy, specialty medical services, and other professional office users seeking turnkey infrastructure in an established retail center. This suite includes a functional medical layout that significantly reduces tenant improvement costs: - Reception and waiting area - Multiple exam rooms - Private offices - Administrative space - Restrooms - Medical plumbing infrastructure - ADA-compliant access Turnkey medical space in established neighborhood centers is limited in today’s market, making this a cost-effective opportunity for healthcare operators seeking quick occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 6,500 SF – First Floor
- Built Out as Medical / Professional Services
- ADA Accessible
- Former Nationwide Children’s Hospital Primary Care
- Ample Surface Parking
- Monument Signage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ana's Bakery
- Détaillant
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- IGA
- Détaillant
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- Nationwide Children's Hospital Primary Care Cente
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ana's Bakery | Détaillant | - | - |
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| Nationwide Children's Hospital Primary Care Cente | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Childrens Hospital Primary Care - Medical Space available 7/1/2026. Completely buildouts for Medical use Yearling Plaza is a well-established neighborhood shopping center located at 573–583 S Yearling Road in Whitehall, Ohio. The property totals approximately 27,140 square feet and is anchored by IGA Grocery, generating consistent daily traffic from the surrounding residential community. Additional co-tenants include Ana’s Bakery and healthcare users, creating a stable mix of essential service providers. Suite 561 offers 6,500 square feet of first-floor space formerly occupied by Nationwide Children’s Hospital Primary Care. The suite is fully built out for medical use and includes an existing reception area, waiting room, multiple exam rooms, private offices, administrative workspace, restrooms, and medical plumbing infrastructure. The layout allows healthcare providers to avoid the time and cost associated with constructing new exam rooms and installing specialty plumbing systems. The space is available July 1, 2026 and is offered at $17.00 per square foot on a Triple Net (NNN) basis with flexible lease terms ranging from five to ten years. Yearling Plaza provides approximately 303 feet of frontage on Rickenbacker Avenue and offers shared surface parking with convenient ingress and egress. Monument signage is available, providing strong visibility to passing traffic. The property is positioned within a dense residential trade area just east of Columbus. It offers immediate access to East Broad Street, is approximately three miles from Interstate 270, eight miles from Downtown Columbus, and six miles from John Glenn Columbus International Airport. Mount Carmel East Hospital is located approximately three miles from the center, supporting strong referral potential for healthcare operators. The surrounding one-mile radius includes over 12,500 residents, with more than 75,000 residents within three miles and approximately 190,000 residents within five miles. The area supports long-term demand for medical, professional service, and neighborhood retail uses. This space is well suited for primary care, pediatrics, urgent care, behavioral health, dental or orthodontic practices, physical therapy, specialty medical services, and other professional office users seeking turnkey infrastructure in an established retail center.
- Enseigne sur pylône
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Yearling Center | 573-583 S Yearling Rd
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