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573-583 W 27th St 7 931 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hialeah, FL 33010 3 600 766 $ CAD (454,01 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près de la baisse de la distribution ferroviaire
- Communauté à fort trafic
- Grands détaillants à distance de marche tels que Walgreen, Subways et Taco Bell
- À 6 milles de l'aéroport international de Miami
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS HIALEAH, cet entrepôt à usage industriel, compte quatre unités (573, 575, 581, 583) pour un total de 8 000 pi2. Cet entrepôt est à vendre ! 2,3 millions. Construit en 1963, il a approuvé une inspection municipale de 40 ans. Toutes les unités intérieures sont en bon état, TOUJOURS LOUÉES ! INFÉRIEURS AUX LOYERS DU MARCHÉ. UNE EXCELLENTE OCCASION POUR LES INVESTISSEURS À LA RECHERCHE DE FLUX DE TRÉSORERIE OU ÉVENTUELLEMENT D'UTILISATION COMMERCIALE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3012-015-0106 | Évaluation des bâtiments | 1 335 991 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 502 542 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 838 533 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-3012-015-0106
Évaluation du terrain
502 542 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 335 991 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 838 533 $ CAD (2025)
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