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Investment 75% occupied 573 Concord Rd SE 13 200 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Smyrna, GA 30082 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parking lot resealed February 2025
- Mix of medical / office in a quiet office park.
- New roof 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Buildings (573 and 577) sold together.
-Building 573 is 100% medical with one dental suite available.
-Building 577 is 50% medical with the other 50% used as office.
-Upside with rental increases and historically high occupancy.
-Building 573 is 100% medical with one dental suite available.
-Building 577 is 50% medical with the other 50% used as office.
-Upside with rental increases and historically high occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,17 AC
Zonage
OI - Objectif : Le district de zonage O-I est conçu pour offrir des emplacements destinés aux usages médicaux, de bureaux et institutionnels qui desservent la communauté.
Stationnement
30 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'aménagement actuel est pour un cabinet dentaire. Disposition fonctionnelle avec un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la suite !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 1 700 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'aménagement actuel est pour un cabinet dentaire. Disposition fonctionnelle avec un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la suite !
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0339-0-053-0 | Évaluation des bâtiments | 135 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 385 320 $ CAD | Évaluation totale | 520 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0339-0-053-0
Évaluation du terrain
385 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 162 $ CAD
Évaluation totale
520 482 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Investment 75% occupied | 573 Concord Rd SE
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