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573 Main St 3 782 pi² Bureau Immeuble Woburn, MA 01801 2 145 226 $ CAD (567,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancienne succursale bancaire
- Situé et visibilité le long de la route 38/rue Main, Woburn
- 12 places de stationnement plus 2 places de tandum supplémentaires
- Espace de bureau moderne à l'étage supérieur
- Immeuble accessible avec ascenseur
- Un ascenseur de passagers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à bureaux 3 782 +/-sf sur 0,29 acre. Ancienne succursale bancaire. 2 étages. 1 ascenseur. 12 places de stationnement (plus 2 places de tandem supplémentaires). Situé sur la route 38/rue Main à Woburn, au Massachusetts. Zonage : S-1. L'unité de niveau supérieur est un espace de bureau moderne (deux bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause/cuisine, une salle de serveurs), ce qui le rend idéal pour un propriétaire-utilisateur pour occuper l'ensemble de l'immeuble ou en louer une partie pour un revenu supplémentaire. Le niveau inférieur était autrefois une succursale bancaire avec entrée au niveau du sol dans un hall spacieux avec 4 guichets et un espace pour 3 comptoirs de service à la clientèle, 1 bureau privé, coffre-fort, deux guichets automatiques (1 intérieur et 1 extérieur) et accès au tube, accès à des toilettes communes accessibles aux personnes handicapées à l'étage supérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 143 $
|
7,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 143 $
|
7,71 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 143 $ |
| Annuel par pi² | 7,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 143 $ |
| Annuel par pi² | 7,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 782 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 145 226 $ CAD
Prix par pi²
567,22 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 891 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
S-I, Woburn - S-1 (Usage mixte)
Stationnement
14 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WOBU-000043-000005-000011 | Évaluation totale | 1 504 718 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 315 862 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 29 143 $ CAD (7,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 188 855 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WOBU-000043-000005-000011
Évaluation du terrain
315 862 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 188 855 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 504 718 $ CAD (2025)
Impôts annuels
29 143 $ CAD (7,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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