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573 S Idaho St - Subway, Wendell Immeuble de 1 560 pi² • Spécialité • À vendre 1 223 550 $ CAD • Taux de capitalisation 13,03% • Wendell, ID 83355
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Faits saillants de l'investissement
- For a town of ~3,000+ people, this is outsized traffic exposure
- This supports consistent daily sales vs. purely population-driven stores
- A significant portion of demand is non-local (pass-through + trucking + commuters)
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 223 550 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par pi² | 784,33 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 560 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 13,03% | Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 8,97/1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 223 550 $ CAD |
| Prix par pi² | 784,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 13,03% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 1 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2022 |
| Ratio de stationnement | 8,97/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos de 573 S IDAHO ST , WENDELL, ID 83355
SUBWAY, Wendell, Idaho Don't miss this opportunity to own a well-established Subway franchise and real estate located on a high-visibility highway corridor in Wendell, Idaho. This turnkey investment features a fully operational restaurant with a strong national brand presence and consistent customer base. The business is supported by a long-term manager with 20+ years of experience, providing stability and ease of ownership for both owner-operators and passive investors. Property highlights include a commercial building on approximately 11,993 SF, ample on-site parking, and excellent accessibility. The location benefits from steady local and pass-through traffic, making it an ideal investment in a growing market area. The benefits from traffic tied to US-30 and the I-84 corridor, which are the primary arteries through Wendell.
Présenté par
573 S Idaho St - Subway, Wendell
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