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5730 66th St 5 546 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79424 2 563 313 $ CAD (462,19 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic location along Slide Road within an active retail corridor.
- High visibility with strong consumer activity supported by national retail.
- Near South Plains Mall and Loop 289, providing excellent regional access.
- Ideal for dental or medical use, with an established tenant in place.
Résumé de l'annonce
This NNN-leased dental office investment provides a secure income stream with $150,000 in annual net operating income, reflecting an 8% capitalization rate. Positioned in one of Lubbock's most active retail corridors, the property is strategically surrounded by major retailers and dining establishments, which creates strong consumer traffic and long-term stability. The facility spans 5,546 square feet on a 0.39-acre lot and has recently undergone facade updates to enhance its visual appeal.
The tenant, a well-established dental practice with three locations, has operated here for five years and recently executed a new seven-year lease agreement, including two five-year extension options. This demonstrates strong occupancy commitment and financial stability. Investors benefit from average cash-on-cash returns of 8.6% and a levered IRR of 12.8%.
The tenant, a well-established dental practice with three locations, has operated here for five years and recently executed a new seven-year lease agreement, including two five-year extension options. This demonstrates strong occupancy commitment and financial stability. Investors benefit from average cash-on-cash returns of 8.6% and a levered IRR of 12.8%.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 563 313 $ CAD
Prix par pi²
462,19 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
205 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 546 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
NC - Neighborhood Commercial
Stationnement
20 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R60000 | Évaluation des bâtiments | 887 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 762 $ CAD | Évaluation totale | 976 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R60000
Évaluation du terrain
89 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
887 163 $ CAD
Évaluation totale
976 926 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5730 66th St
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