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Sherwin-Williams 5730 Bobby Hicks Hwy 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Gray, TN 37615 5 333 732 $ CAD (533,37 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 10-year corporate lease to Sherwin-Williams | Investment grade credit (S&P: BBB; 5,000 locations)
- Only location serving Gray - next location over 10+ mi away | Low rent-to-projected-sales ratio
- Over 1.4M SF of retail, office and industrial within 2 mi with less than 1% vacancy | 167,086 people within 10 mi trade area/average HHI of $96,227
- World’s dominant paint brand ($83 billion market cap) | New construction - larger commercial prototype
- Excellent Visibility On Bobby Hicks Hwy, which has 18,892 cars per day and less than 2 miles from Interstate 26, with 54,753 cars per day
- Gray, TN is part of the Tri-Cities region located 15 mi south of Kingsport and 12 mi north of Johnson City
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in a new-construction, Sherwin-Williams located in Gray, Washington County, TN (the "Property"). U.S.-based Sherwin-Williams (S&P: BBB) is the world’s most valuable and dominant paint brand with a market cap of approximately $83 billion and revenues over $23 billion.
The Property is located just north of downtown Gray, TN. Within 2 miles, there is just over 1.4M SF of retail, office and industrial space with less than 1% vacancy. Notable retail tenants nearby include Food City, Ace Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Ashley, McDonald’s, and many others.
The Property is located just north of downtown Gray, TN. Within 2 miles, there is just over 1.4M SF of retail, office and industrial space with less than 1% vacancy. Notable retail tenants nearby include Food City, Ace Hardware, Starbucks, Dollar Tree, Ashley, McDonald’s, and many others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2026
Prix
5 333 732 $ CAD
Prix par pi²
533,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
328 023 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090005O B 00403 | Évaluation des bâtiments | 464 996 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 338 $ CAD | Évaluation totale | 613 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090005O B 00403
Évaluation du terrain
148 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 996 $ CAD
Évaluation totale
613 334 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Sherwin-Williams | 5730 Bobby Hicks Hwy
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