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5730 Dixie River Rd
Charlotte, NC 28278
Lightbridge Academy · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction | Long lease term | 14.5 years remaining
- Affluent surrounding area | $146,136 average household income within a 1-mile radius
- Rapid projected population growth over the next 5 years | 14x national average within a 5-mile radius
- Strategically located near Charlotte Premium Outlets Outlet Mall | 517K SF of prime retail space
- Large residential presence within a 3-mile radius | 4,500+ multifamily units & 800+ single-family homes
- Located inside a dense industrial corridor | 17M SF within a 3-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Lightbridge Academy in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 386 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
8 389 195 $ CAD
Prix par pi²
736,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
524 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-171-04 | Évaluation des bâtiments | 2 003 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 044 525 $ CAD | Évaluation totale | 3 048 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-171-04
Évaluation du terrain
1 044 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 003 900 $ CAD
Évaluation totale
3 048 425 $ CAD
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