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5730 Highway 356 Immeuble de 10 706 pi² • Spécialité • À vendre 3 118 346 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Sautee Nacoochee, GA 30571
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Faits saillants de l'investissement
- Income producing with lots of potential to expand and grow business, add venue
- Near hiking trails, waterfalls, wineries, quaint shops and Helen GA (3rd most popular GA destination)
- Located in fast-growing outdoor recreational corridor with 3 state parks, national forest
Résumé de l'annonce
FANTASTIC OPPORTUNITY and LOCATION! This established income-producing RV resort and cabin rental business offers nearly endless potential in one of Georgia's fastest-growing outdoor recreational corridors. This beautiful property is strategically located near the Chattahoochee-Oconee National Forest and three state parks, and popular Helen, GA. Five well-maintained cabins, 16 RV sites, a 3000 sq ft multipurpose building, and 1200 sq ft bath house with laundry and 20x20 flex room reside on 18.36 acres. RV park has paved roads and level concrete pads. Huge potential to expand the existing business, add a new venue for outdoor adventures or weddings, or create the multi-family retreat you've dreamed of.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 118 346 $ CAD | Taille du lot | 18,36 AC |
| Prix par pi² | 291,27 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 706 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction/rénovation | 1992/2012 |
| Type de propriété | Spécialité | ||
| Zonage | R3 - 13.36 Acres, zoned R3, with approximately three to four acres developed. Additional 5-acre parcel zoned R1 | ||
| Prix | 3 118 346 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 18,36 AC |
| Taille du bâtiment | 10 706 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2012 |
| Zonage | R3 - 13.36 Acres, zoned R3, with approximately three to four acres developed. Additional 5-acre parcel zoned R1 |
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068-176 | Évaluation des bâtiments | 270 490 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 158 231 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 428 721 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068-176
Évaluation du terrain
158 231 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
270 490 $ CAD (2025)
Évaluation totale
428 721 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5730 Highway 356
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