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Home Depot Plaza 5730 S Transit Rd 2 744–11 726 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lockport, NY 14094
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par The Home Depot, le seul dans un rayon de 10 milles
- Entrée signalée sur le chemin Transit, directement en face de Walmart et Tops Friendly Markets
- Près de l'usine automobile de General Motors Lockport, qui emploie plus de 1 400 personnes
- DÉTAILLEURS CLÉS : Home Depot, Walmart, Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, PetSmart, Harbor Freight Tools, Panera Bread
- VÉHICULES PAR JOUR : 28 100
- POPULATION : 58 600 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 318 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 744 à 4 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5730 S Transit Rd - 1er étage
5730 S Transit Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 726 pi² | Superficie commerciale brute | 193 504 pi² |
| Min. divisible | 2 744 pi² | Superficie totale du terrain | 21,35 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 11 726 pi² |
| Min. divisible | 2 744 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 193 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,35 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par le détaillant essentiel Home Depot, ce centre est une destination importante pour le magasinage, les restaurants et les services pour la communauté de Lockport. L'esplanade Home Depot est située le long du corridor de vente au détail très fréquenté du chemin Transit et intercepte la circulation des marchés Walmart et Tops Friendly, directement de l'autre côté de la rue.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Home Depot Plaza | 5730 S Transit Rd
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