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5731 Highway 61 - Superior National Golf Course at Lutsen Immeuble de 4 500 pi² • Sports et divertissement • À vendre 3 972 159 $ CAD • Taux de capitalisation 12,06% • Lutsen, MN 55612
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Faits saillants de l'investissement
- 12.06% cap rate - Premier 27-hole golf course located on 213.16 acres in the popular outdoor vacation destination of Lutsen, MN
- One of MN's top 10 destination golf courses with a recent multimillion-dollar renovation
- Owned by Cook County / Grand Marais Joint EDA, the sale requires a process of approvals & stipulations that are described in the offering materials
- Set between the North Shore of Lake Superior and the Sawtooth Mountain Range, the majestic views make for an unparalleled experience
- Also included are the 4,500 sf clubhouse with pro shop, bar and grill, golf simulator, and outdoor patio along with a driving range and putting green
Résumé de l'annonce
The property boasts a fully equipped clubhouse with a pro shop, bar and grill, and golf simulator, providing year-round recreation and relaxation. Guests can enjoy additional amenities, including a driving range, putting green, lessons, equipment rentals, and a beverage cart.
Superior National’s $4.6 million renovation of the River and Canyon Nines completed in 2018 solidified its status among Minnesota’s top 10 golf courses. Offering everything from scratch player challenges to beginner-friendly layouts, the Property guarantees an unparalleled golfing experience, making it a must-visit location for avid golfers and vacationers along the North Shore.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 972 159 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 882,70 $ CAD | Taille du lot | 213,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,06% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix | 3 972 159 $ CAD |
| Prix par pi² | 882,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,06% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 213,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Zone de développement économique |
Oui |
À propos de 5731 HIGHWAY 61 , LUTSEN, MN 55612
Lutsen, Minnesota, est une charmante communauté située dans le comté de Cook, le long de la pittoresque rive nord du lac Supérieur. Nichée entre les montagnes Sawtooth et le lac, Lutsen offre des vues à couper le souffle et sert de porte d'entrée à certains des paysages naturels les plus spectaculaires du Minnesota. Réputée pour ses nombreuses activités de plein air, Lutsen est un point central pour les visiteurs explorant le Superior Hiking Trail, la Boundary Waters Canoe Area Wilderness et les nombreux parcs d'État à proximité. Lutsen abrite Lutsen Mountains, la plus grande station de ski du Minnesota, qui propose des activités tout au long de l'année. En hiver, c'est une destination de choix pour le ski et le snowboard, avec 95 pistes réparties sur quatre montagnes. Pendant les mois plus chauds, les visiteurs peuvent profiter de promenades en gondole panoramiques, de sentiers de randonnée et de pistes de vélo de montagne, offrant tous des vues spectaculaires sur le lac Supérieur. La proximité du lac Supérieur offre d'innombrables possibilités pour la pêche, le kayak et la détente sur ses plages rocheuses. Le littoral de Lutsen se distingue par un cadre paisible et pittoresque, avec des cascades voisines et des falaises boisées qui ajoutent au charme de la région. Autour de Lutsen, la forêt nationale de Superior (Superior National Forest) propose des bois denses, des lacs immaculés et une faune abondante. C'est un lieu prisé pour la randonnée, l'observation des oiseaux et le camping, en faisant une destination incontournable pour les amoureux de la nature tout au long de l'année. Proximité des grandes villes : - 90 miles (145 km) au nord-est de Duluth, MN - 100 miles (160 km) au sud-ouest de Thunder Bay, ON - 245 miles (395 km) au nord-est de Minneapolis, MN - 330 miles (530 km) au nord-est de Fargo, ND Les aéroports accessibles à une distance raisonnable incluent l'aéroport international de Duluth (90 miles) et l'aéroport international de Thunder Bay (100 miles).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-133-2100 | Évaluation des bâtiments | 1 190 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 822 436 $ CAD | Évaluation totale | 7 013 018 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5731 Highway 61 - Superior National Golf Course at Lutsen
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