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5731 Palmer Way Unité de condo • Bureau • 2 600 pi² • À vendre 1 334 804 $ CAD • Carlsbad, CA 92010

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grande Réduction de Prix – Deux Bureaux pour le Prix d’un ! Rare opportunité de vente pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au 5731 Palmer Way, unités G & H. Deux suites de bureaux distinctes avec entrées privées dans une unité d’angle recherchée, offrant une intimité accrue. Caractéristiques : bureaux privés, espace de travail ouvert et options de salle de conférence partagée. Points forts de la propriété : • Deux parcelles : 209-041-25-10 & 209-041-25-09 • Stationnement réservé et possibilité d’affichage • Unité d’angle avec lumière naturelle abondante • Entouré de restaurants et commerces • Accès facile à l’I-5, à l’autoroute 78 et à El Camino Real La propriété est actuellement vacante, offrant une utilisation immédiate pour l’acheteur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	11 330 pi²	Superficie de plancher typique	5 665 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Recherche et développement Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical	Taille du lot	3,10 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	M-Q - Classée comme une zone industrielle, M-Q soutient une variété d'opérations industrielles et commerciales—entreposage, fabrication, recherche et développement (R&D), ainsi que des bureaux de soutien.

Taille totale du bâtiment	11 330 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement Distribution (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	5 665 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	3,10 AC
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Zonage	M-Q - Classée comme une zone industrielle, M-Q soutient une variété d'opérations industrielles et commerciales—entreposage, fabrication, recherche et développement (R&D), ainsi que des bureaux de soutien.

Accès 24 heures

Affichage

Réception

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité G&H

Taille de l’unité	2 600 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 334 804 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	513,39 $ CAD	Conditions de vente	1031 Échange
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	209-041-25-10, 209-041-25-09

Taille de l’unité	2 600 pi²
Prix	1 334 804 $ CAD
Prix par pi²	513,39 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	209-041-25-10, 209-041-25-09

DESCRIPTION

Big Price Reduction – Two Office Units for One Price!

Rare Owner-User or Investment Sale Opportunity at 5731 Palmer Way, Units G & H. Two separate office suites with private entrances in a desirable corner unit, offering added privacy. Features include private offices, open workspace, and shared conference options.

Property Highlights:

Two Parcels: 209-041-25-10 & 209-041-25-09
Reserved parking & signage available
Corner unit with abundant natural light
Surrounded by restaurants and retail
Easy access to I-5, Hwy-78, and El Camino Real

Prime Location: Carlsbad’s thriving business hub—ideal for buyers seeking flexibility and long-term value.

Please contact Lin Li at 6192613960 for detailed info.