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5731 SW 73rd St 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Miami, FL 33143
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 633 pi² | 2-10 ans | 97,71 $ CAD/pi²/an 8,14 $ CAD/pi²/mois 61 853 $ CAD/an 5 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now available: a 633 square foot retail storefront at 5731 SW 73rd Street, ideally located just off Sunset Drive in vibrant downtown South Miami. This highly walkable area is surrounded by popular restaurants, boutiques, offices, and the South Miami Metrorail Station, ensuring steady foot traffic and strong visibility. Highlights: 633 SF retail space Prominent South Miami location just off Sunset Drive Surrounded by popular dining, shopping, and lifestyle amenities Heavy daytime foot traffic Excellent visibility and signage opportunity Ideal for boutique retail, service, or office use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Clé en main
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Prominent South Miami location just off Sunset Dri
- Excellent visibility and signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 633 pi² | Superficie commerciale brute | 7 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 204 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une rare vitrine de petit format à quelques pas de Sunset Drive, entourée d'un mélange dynamique de restaurants, boutiques, studios de fitness et bureaux professionnels. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un aménagement ouvert et fonctionnel, ainsi que de la flexibilité pour accueillir divers usages, allant d'une boutique spécialisée à des services particuliers ou un bureau professionnel cherchant une présence accessible à pied. Les locataires profitent d'un fort trafic piétonnier, de la proximité des quartiers les plus aisés de la région et d'un accès facile à l'US-1 et aux principales artères de Miami. Avec une forte demande et une disponibilité limitée pour les petits espaces commerciaux dans ce quartier en plein essor, le 5731 SW 73rd Street représente une opportunité unique pour une entreprise de s'établir dans l'un des quartiers les plus accessibles et dynamiques de Miami.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
5731 SW 73rd St
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