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5732 Wheatley St - 5732 Wheatley - Residential Development Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • 951 462 $ CAD • Houston, TX 77091

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity Zone Location – Positioned in a high-growth area near Loop 610 and I-45, offering strong ROI potential and possible tax incentives
Ready with Full Permits – Civil (private & public), structural, and architectural plans are complete and fully permitted

Gated Community Design – Each planned home offers approx. 1,893 SF of living space with intuitive layouts; 3 bedroom/3.5 bath floorplans, 2 car garage
Opportunity to build/sell OR build/hold

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Permitted 17 home residential development on a .93 acre lot. Plans will be transferred along with the sale of the land. The existing plans call for 17 single family homes. Each home is 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, 3 stories, 1,893 interior sq ft, 2 car garage. The development will feature a gated shared driveway. Recent new construction sales of similar homes range from $350-400k.

5732 Wheatley Flyer

Wheatly Plan A.20230227

SURVEY 22077 - 5732 WHEATLEY STREET CAT 1A Land Survey_DMJ_S&S_11202023

Wheatley-Site Plan.20220715 17 units

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	951 462 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,93 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	951 462 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,93 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel